Para muchas personas, el lograr adquirir una vivienda propia es sinónimo de seguridad y estabilidad.

Sin embargo, usted debe ser consciente de que para mantener un flujo saludable de dinero en nuestra familia, para satisfacer las necesidades de pago de la misma y los gastos asociados a éste, debe comenzar a prepararse de antemano y consumir inteligentemente. La meta de un hogar es un compromiso a largo plazo y requiere de planificación financiera.

Es importante mantener una comunicación abierta con su banco para determinar el pago mensual, así como la cantidad máxima que puede financiar con ellos de modo que enfoque su búsqueda más eficientemente. Esto dependerá de varios factores; entre éstos su crédito. Por eso, es importante que mantenga un crédito estable, de modo que la tasa de interés que le aplique la entidad financiera sea menor y así pueda identificar una cantidad mayor de principal y acercarse más a su vivienda ideal.

Aunque el banco nos dé una cantidad a modo de ejemplo que ellos, según su ingreso, puedan otorgarle para financiar y pagar mensualmente, es importante que haga un ejercicio que le permita entender mejor sus responsabilidades financieras. Este ejercicio también le ayudará a determinar aquellos gastos innecesarios que pueda evitar y comenzar a consumir inteligentemente.

Haga este ejercicio financiero:

1. Defina sus gastos. Lleve por escrito mes a mes sus ingresos y gastos, tanto fijos como variables.

2. Controle sus gastos, determinando cuáles son indispensables y cuáles no. Entonces, impóngase un periodo de tiempo en el que prescinda de algunos lujos tales como salidas a cine, comidas en restaurantes, así como artículos de lujo.

3. Después de identificar sus ingresos y gastos podrá identificar cuál es su situación actual y qué gastos debe eliminar o reducir para alcanzar las metas deseadas, entre ellas adquirir una propiedad. De esta manera, usted podrá identificar la cantidad de dinero que le queda disponible para pagar la hipoteca de su casa, así como los ajustes necesarios que deberá hacer para llegar a la cantidad deseada.

Un buen ejercicio que le ayudará grandemente es identificar dicha cantidad y, durante el tiempo de búsqueda, sacarla a una cuenta de ahorros como si estuviera pagando una hipoteca. Al encontrar su vivienda soñada, esa cantidad ahorrada le servirá tanto de ejercicio como de un caudal adicional para añadirlo a su pago de pronto o para gastos de cierre.

La llave para su hogar recae en el buen manejo de sus finanzas, en el ahorro temprano y en el consumo inteligente.

La autora es gerente general y presidenta de la junta ejecutiva de Legal Credit Solutions. Llame al 787-705-0303 o escriba a ytapia@legal-credit.com.