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No aparece comprador para el hotel Caribe Hilton

La icónica hospedería lleva unos dos años en el mercado

8 de febrero de 2024 - 2:15 PM

La convención será en el Hotel Caribe Hilton y contará con la presencia y participación de actuales campeones y excampeones mundiales de la OMB, promesas y promotores, entre otros. (Archivo / GFR Media)
El hotel Caribe Hilton tiene 652 habitaciones.

A dos años de que trascendió que estaba a la venta, el hotel Caribe Hilton, en San Juan, parecería no despertar interés en el mercado, a pesar de que cuenta con un desempeño “altamente rentable”.

Recientemente, la icónica hospedería localizada en la entrada de la isleta capitalina apareció entre las propiedades que gestionan las firmas de bienes raíces CBRE y JLL. Esta última, ha cerrado la venta de varios hoteles en Puerto Rico en tiempos recientes.

“Este histórico resort (el Caribe Hilton) tiene varias características distintivas que lo hacen destacar entre otros activos en el mercado, como una experiencia protegida frente a la playa, el mayor espacio para reuniones de cualquier hotel en San Juan y una reciente renovación de más de $160 millones”, establece una publicación en el sitio web de las compañías.

CBRE y JLL destacaron que el hotel Caribe Hilton es “altamente rentable” y está situado en su propia península de unas 17 cuerdas frente al mar.

“Este complejo renovado de 652 habitaciones ofrece un tremendo potencial de crecimiento en San Juan”, indicaron, al agregar que el hotel cuenta con un “entorno fiscal favorable”.

Entre las oportunidades que destacaron CBRE y JLL, figura el desarrollo de un concepto hotelero o residencial adicional mediante el uso de una parte del terreno que está disponible, así como alquilar espacios que permanecen desocupados, crear nuevos conceptos de bebida y comida, entre otros.

El anuncio de CBRE y JLL no precisó a cuánto asciende el costo de la propiedad, pero, en 2022, el portal especializado Bloomberg, informó que los dueños de la propiedad, el fideicomiso de inversión inmobiliaria Park Hotels & Resorts Inc., estaban buscando más de $200 millones. Bloomberg fue quien reveló que el hotel estaba a la venta.

La hospedería, que abrió sus puertas en 1949, fue el primer hotel Hilton fuera de los Estados Unidos continentales. Asimismo, es conocido por ser el lugar donde se creó la famosa piña colada.

Mientras esta hospedería sigue buscando un nuevo dueño, la cadena hotelera Hilton anunció el año pasado la apertura de unas nueve propiedades en Puerto Rico. En un plazo de dos años, Hilton duplicaría su portafolio en la isla con la llegada de cuatro de sus marcas más reconocidas.

Además del Caribe Hilton, actualmente, la empresa cuenta con otros siete hoteles en la isla: Hilton Ponce Golf & Casino Resort; The Condado Plaza Hilton; DoubleTree by Hilton San Juan; Embassy Suites by Hilton Dorado del Mar Beach Resort; Embassy Suites by Hilton San Juan Hotel & Casino; Hampton Inn & Suites by Hilton San Juan; y Condado Palm Tapestry Collection by Hilton.

El próximo en abrir sus puertas será el Hilton Garden Inn, a pasos del Caribe Hilton, en Condado. La propiedad está ubicada en una de las torres del hotel Condado Plaza.



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